{"id":2254,"date":"2025-05-27T03:18:41","date_gmt":"2025-05-27T07:18:41","guid":{"rendered":"https:\/\/challengeimmo.com\/marche-immobilier-printemps\/"},"modified":"2025-05-27T03:18:41","modified_gmt":"2025-05-27T07:18:41","slug":"marche-immobilier-printemps","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/marche-immobilier-printemps\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier rena\u00eet : un v\u00e9ritable souffle printanier selon Charles Marinakis de Century 21 dans Mon Podcast Immo"},"content":{"rendered":"<div class=\"fpm_start\"><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es marqu\u00e9es par l&rsquo;incertitude et la prudence chez les acteurs du march\u00e9 immobilier, 2025 apparait comme l&rsquo;ann\u00e9e o\u00f9 le march\u00e9 fran\u00e7ais de l&rsquo;immobilier ancien conna\u00eet un v\u00e9ritable renouveau. Sous l&rsquo;impulsion de facteurs \u00e9conomiques favorables, notamment la baisse progressive des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat et un ajustement significatif des prix, cette renaissance est d\u00e9crite comme un v\u00e9ritable souffle printanier par Charles Marinakis, pr\u00e9sident de Century 21 France, dans Mon Podcast Immo. Ce regain d&rsquo;activit\u00e9 se manifeste par une hausse notable des transactions, un accroissement des initiatives entrepreneuriales dans le secteur et une confiance renouvel\u00e9e chez les acheteurs comme chez les vendeurs. Ces \u00e9volutions suscitent un optimisme mesur\u00e9 mais palpable au sein des professionnels et des investisseurs, invitant \u00e0 saisir les opportunit\u00e9s d&rsquo;un march\u00e9 qui redonne de la vigueur \u00e0 la promotion immobili\u00e8re et \u00e0 l&rsquo;investissement immobilier. De nombreux chiffres et tendances illustrent ce contexte, appelant \u00e0 d\u00e9crypter les m\u00e9canismes \u00e0 l&rsquo;\u0153uvre et \u00e0 comprendre les conseils avis\u00e9s prodigu\u00e9s pour bien naviguer dans cette phase de renouveau.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une reprise solide du march\u00e9 immobilier en 2025 : les racines d\u2019un renouveau v\u00e9ritable<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La dynamique actuelle du march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais s\u2019appuie sur une s\u00e9rie d\u2019\u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s qui redessinent le paysage du secteur. Charles Marinakis souligne que la combinaison d\u2019une baisse progressive des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, d\u00e9sormais compris entre <strong>3 % et 3,5 %<\/strong>, et une correction des prix sur les deux derni\u00e8res ann\u00e9es, avec un recul moyen de <strong>12 %<\/strong>, cr\u00e9e un contexte propice au red\u00e9marrage. Ce r\u00e9\u00e9quilibrage des param\u00e8tres financiers impacte directement le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages et relance l\u2019int\u00e9r\u00eat des acqu\u00e9reurs pour l\u2019achat de leur r\u00e9sidence principale ou pour des investissements locatifs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce r\u00e9veil se traduit d\u00e9j\u00e0 par des chiffres \u00e9loquents : au premier trimestre 2025, les transactions immobili\u00e8res ont bondi de <strong>15 % sur l\u2019ensemble du territoire national<\/strong>, et m\u00eame de <strong>19 % en \u00cele-de-France<\/strong>, une r\u00e9gion traditionnellement moteur dans le secteur. Cette impulsion marque la fin de deux ann\u00e9es difficiles, durant lesquelles le secteur a travers\u00e9 une phase critique marqu\u00e9e par des volumes de ventes historiquement bas et un taux d\u2019endettement maximal chez certains profils d\u2019acqu\u00e9reurs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par cons\u00e9quent, plusieurs facteurs expliquent ce retour de vigueur :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Baisse des taux d\u2019emprunts<\/strong> permettant un meilleur acc\u00e8s aux financements et des mensualit\u00e9s soutenables pour plus d\u2019acheteurs.<\/li><li><strong>R\u00e9ajustement des prix<\/strong> qui a corrig\u00e9 les exc\u00e8s et favoris\u00e9 une convergence vers des taux plus raisonnables.<\/li><li><strong>\u00c9largissement de l&rsquo;offre<\/strong> apr\u00e8s deux ann\u00e9es de ralentissement o\u00f9 les vendeurs ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 patienter.<\/li><li><strong>Confiance retrouv\u00e9e<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 une visibilit\u00e9 accrue sur la politique mon\u00e9taire et \u00e9conomique dans un contexte post-crise.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette dynamique est particuli\u00e8rement palpable dans les agences immobili\u00e8res Century 21, qui ont enregistr\u00e9 depuis janvier plus de <strong>45 nouvelles franchises sign\u00e9es<\/strong>. Ce chiffre exceptionnel t\u00e9moigne de l\u2019int\u00e9r\u00eat grandissant des entrepreneurs pour le secteur, et conforte l\u2019image de Century 21 comme valeur refuge et acteur incontournable dans cette p\u00e9riode charni\u00e8re.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicateur<\/th>\n<th>Evolution 2024-2025<\/th>\n<th>Impact sur le march\u00e9<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat moyen<\/td>\n<td>De 4.5% \u00e0 environ 3-3.5%<\/td>\n<td>Am\u00e9lioration du pouvoir d&rsquo;achat immobilier<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prix moyen des logements anciens<\/td>\n<td>Recul de 12% sur 2 ans<\/td>\n<td>Meilleur acc\u00e8s pour les primo-acc\u00e9dants<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Volume de transactions<\/td>\n<td>+15% au premier trimestre 2025<\/td>\n<td>Relance de l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nombre de franchises Century 21<\/td>\n<td>+45 depuis janvier 2025<\/td>\n<td>Dynamisation du r\u00e9seau et du m\u00e9tier<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La reprise, bien que significative, reste prudente et ne doit pas donner lieu \u00e0 un emballement des prix, avertit Charles Marinakis. Une hausse trop rapide au-del\u00e0 de 3 % annuels risquerait d\u2019annuler les b\u00e9n\u00e9fices de la baisse des taux et de reposer des freins \u00e0 l&rsquo;accession immobili\u00e8re. Ce fragile \u00e9quilibre repr\u00e9sente un v\u00e9ritable d\u00e9fi pour les professionnels de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/challengeimmo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-1.png\" alt=\"d\u00e9couvrez l&#039;analyse de charles marinakis de century 21 sur le renouveau du march\u00e9 immobilier. dans cet \u00e9pisode de mon podcast immo, plongez au c\u0153ur d&#039;un printemps prometteur pour l&#039;immobilier et explorez les tendances qui red\u00e9finissent les opportunit\u00e9s d&#039;investissement.\" class=\"wp-image-2252\" srcset=\"https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-1.png 1536w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-1-300x200.png 300w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-1-1024x683.png 1024w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-1-768x512.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le r\u00f4le crucial des agences immobili\u00e8res Century 21 dans la renaissance du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9seau Century 21 se positionne en v\u00e9ritable pilier dans ce regain d\u2019activit\u00e9, illustr\u00e9 par son dynamisme remarquable en 2025. Alors que d\u2019autres enseignes rencontrent des difficult\u00e9s \u00e0 maintenir leurs positions, Century 21 franchit un cap symbolique en signant plus de <strong>45 nouveaux contrats de franchise<\/strong> en quelques mois seulement. Cette performance in\u00e9dite refl\u00e8te non seulement la confiance des entrepreneurs dans le secteur mais aussi dans la solidit\u00e9 de ce r\u00e9seau fond\u00e9 sur quarante ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience locale et de qualit\u00e9 de service.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les professionnels, cette p\u00e9riode de transition post-crise a permis de red\u00e9couvrir les valeurs fondamentales du m\u00e9tier d\u2019agent immobilier :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Rentrer des mandats qualitatifs<\/strong> : s\u2019assurer que les biens propos\u00e9s r\u00e9pondent aux attentes r\u00e9elles des acqu\u00e9reurs et b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un juste prix de march\u00e9.<\/li><li><strong>N\u00e9gocier avec transparence et s\u00e9rieux<\/strong> pour \u00e9tablir une relation de confiance durable avec la client\u00e8le.<\/li><li><strong>Soigner l\u2019accompagnement client<\/strong> en offrant un suivi personnalis\u00e9 et r\u00e9actif, renfor\u00e7ant ainsi la satisfaction et la fid\u00e9lisation.<\/li><li><strong>D\u00e9velopper une excellente connaissance du march\u00e9 local<\/strong> afin d\u2019ajuster les conseils immobiliers et d\u2019optimiser les transactions.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab L\u2019immobilier n\u2019est pas qu\u2019un m\u00e9tier commercial, c\u2019est un engagement humain \u00bb, rappelle Charles Marinakis, insistant sur l\u2019importance de la formation et du respect des principes essentiels. La rigueur et l\u2019\u00e9coute deviennent les piliers d\u2019une approche qui valorise autant la comp\u00e9tence que la proximit\u00e9, dans une logique long terme.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette strat\u00e9gie d\u2019excellence et de proximit\u00e9 explique en partie pourquoi Century 21 est per\u00e7u comme une marque de confiance dans l\u2019univers de l\u2019immobilier. Le r\u00e9seau ambitionne \u00e0 pr\u00e9sent d\u2019atteindre la barre symbolique des <strong>1 000 agences d\u2019ici mars 2027<\/strong>, une indication claire de la volont\u00e9 d\u2019expansion raisonn\u00e9e port\u00e9e par une \u00e9quipe motiv\u00e9e et exp\u00e9riment\u00e9e.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Atout Century 21<\/th>\n<th>Cons\u00e9quences sur la reprise<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ancrage local fort<\/td>\n<td>Dynamisation des liens avec les clients et meilleure connaissance des march\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Portefeuille de mandats solides<\/td>\n<td>Qualit\u00e9 accrue de l\u2019offre<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Approche centr\u00e9e sur l\u2019accompagnement<\/td>\n<td>Relation client fiable et durable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9marches de formation continue<\/td>\n<td>Professionnalisation des agents et respect des fondamentaux<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Face \u00e0 la mont\u00e9e des attentes des clients en mati\u00e8re de conseil immobilier personnalis\u00e9, ces outils et m\u00e9thodes se r\u00e9v\u00e8lent indispensables pour soutenir une croissance saine et \u00e9quilibr\u00e9e du march\u00e9.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Le march\u00e9 de l&#039;existant est-il en train de s&#039;ajuster ? Avec Charles Marinakis, Pr\u00e9sident Century 21\" width=\"500\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/zMf0Os1S4C4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les tendances majeures qui fa\u00e7onnent l\u2019investissement immobilier en 2025<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec la reprise du march\u00e9 immobilier, l\u2019investissement retrouve \u00e9galement un attrait certain. Les perspectives \u00e9conomiques plus stables et les conditions de financement assouplies encouragent les particuliers \u00e0 consid\u00e9rer des projets d\u2019investissement immobilier comme des opportunit\u00e9s de valorisation patrimoniale et de s\u00e9curisation financi\u00e8re. Charles Marinakis met en garde cependant contre une vision uniquement sp\u00e9culative : <strong>acqu\u00e9rir un bien doit rester un choix de vie<\/strong>, et non un simple coup financier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs tendances \u00e9mergent pour structurer ces comportements :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Primo-acc\u00e9dants dynamiques<\/strong> : les m\u00e9nages souhaitent profiter du contexte favorable pour franchir le pas, motiv\u00e9s par un environnement \u00e9conomique plus favorable.<\/li><li><strong>Investissement locatif mesur\u00e9<\/strong> : la recherche de rentabilit\u00e9 est au c\u0153ur des pr\u00e9occupations, notamment dans les grandes m\u00e9tropoles et les zones en tension, sans pour autant relancer une bulle.<\/li><li><strong>D\u00e9veloppement de la promotion immobili\u00e8re verte<\/strong> : la sensibilit\u00e9 accrue \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale oriente les choix vers des logements plus durables et attractifs.<\/li><li><strong>Diversification g\u00e9ographique<\/strong> : les investisseurs explorent de plus en plus les territoires moins satur\u00e9s, notamment dans les zones p\u00e9riurbaines ou dans l\u2019outre-mer, comme en t\u00e9moignent les tendances du <a href=\"https:\/\/challengeimmo.com\/tendances-marche-immobilier-outre-mer\/\">march\u00e9 immobilier dans les Cara\u00efbes<\/a>.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En parall\u00e8le, la stabilit\u00e9 des politiques publiques et les dispositifs d&rsquo;aide renforcent cet \u00e9lan, m\u00eame si les m\u00e9canismes restent attentifs aux risques de surchauffe. L\u2019immobilier en 2025 est donc marqu\u00e9 par une approche plus \u00e9quilibr\u00e9e, qui valorise autant l\u2019accompagnement personnalis\u00e9 que l\u2019adaptation fine aux march\u00e9s locaux.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type d\u2019investissement<\/th>\n<th>Avantages en 2025<\/th>\n<th>Risques potentiels<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>R\u00e9sidence principale<\/td>\n<td>Meilleur pouvoir d&rsquo;achat, stabilit\u00e9 d\u2019usage<\/td>\n<td>Risque de hausse des taux, budget limit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Investissement locatif<\/td>\n<td>Revenus r\u00e9guliers, d\u00e9fiscalisation possible<\/td>\n<td>Gestion locative complexe, march\u00e9s localis\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Promotion immobili\u00e8re<\/td>\n<td>Innovation verte, attractivit\u00e9 long terme<\/td>\n<td>Co\u00fbts de construction \u00e9lev\u00e9s, d\u00e9lais<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Outre-mer (exemple Cara\u00efbes)<\/td>\n<td>Diversification g\u00e9ographique, potentiel touristique<\/td>\n<td>Sensibilit\u00e9 aux politiques internationales<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adopter une d\u00e9marche \u00e9clair\u00e9e, prenant en compte les fondamentaux locaux et la qualit\u00e9 des biens, reste la cl\u00e9 pour maximiser le succ\u00e8s d\u2019un investissement immobilier.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1536\" src=\"https:\/\/challengeimmo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-2.png\" alt=\"d\u00e9couvrez les analyses de charles marinakis de century 21 sur le renouveau du march\u00e9 immobilier, dans cet \u00e9pisode de mon podcast immo. un souffle printanier qui redonne espoir aux investisseurs et aux acheteurs. \u00e9coutez pour comprendre les tendances et les opportunit\u00e9s \u00e0 venir.\" class=\"wp-image-2253\" srcset=\"https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-2.png 1024w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-2-200x300.png 200w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-2-683x1024.png 683w, https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Le-marche-immobilier-renait-un-veritable-souffle-printanier-selon-Charles-Marinakis-de-Century-21-dans-Mon-Podcast-Immo-2-768x1152.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le conseil immobilier essentiel pour naviguer dans un march\u00e9 en pleine transition<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans cette phase de reprise o\u00f9 le march\u00e9 immobilier s\u2019anime v\u00e9ritablement, les conseils prodigu\u00e9s par Charles Marinakis s\u2019av\u00e8rent d\u2019une importance capitale. Vendeurs et acheteurs b\u00e9n\u00e9ficient ainsi d\u2019indications pragmatiques pour \u00e9viter les pi\u00e8ges et optimiser leurs d\u00e9marches. Ces conseils rel\u00e8vent de l\u2019exp\u00e9rience accumul\u00e9e lors des ann\u00e9es difficiles :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Pour les vendeurs :<\/strong> ne pas attendre ind\u00e9finiment une remont\u00e9e des prix. Le conseil est clair : mieux vaut vendre au prix du march\u00e9 actuel et profiter des conditions favorables que de risquer une stagnation ou une baisse plus longue.<\/li><li><strong>Pour les acheteurs :<\/strong> privil\u00e9gier des projets avec un impact personnel, en \u00e9vitant la sp\u00e9culation \u00e0 court terme. Si un bien correspond au projet de vie et que le financement est accessible, il faut oser franchir le pas.<\/li><li><strong>Pour les agents immobiliers :<\/strong> se concentrer sur la rigueur, la transparence et l\u2019accompagnement pour garantir des transactions solides et durables.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette approche pragmatique est renforc\u00e9e par l\u2019attention port\u00e9e \u00e0 la connaissance fine du march\u00e9 local, indispensable pour ajuster les attentes et anticiper les \u00e9volutions. De plus, Charles Marinakis rappelle que la r\u00e9ussite dans l\u2019immobilier repose sur un m\u00e9tier d\u2019\u00e9coute et de proximit\u00e9 :<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Formation rigoureuse :<\/strong> le m\u00e9tier ne s\u2019improvise pas et n\u00e9cessite une pr\u00e9paration s\u00e9rieuse pour ma\u00eetriser les aspects techniques et r\u00e9glementaires.<\/li><li><strong>Respect des fondamentaux :<\/strong> rentrer des mandats qualifi\u00e9s, assurer un travail propre et honn\u00eate, nouer des relations client durables.<\/li><li><strong>S\u2019adapter aux besoins sp\u00e9cifiques :<\/strong> chaque client est unique, le conseil doit \u00eatre personnalis\u00e9 et r\u00e9actif.<\/li><\/ol>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de conseil<\/th>\n<th>Recommandations cl\u00e9s<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Vendeur<\/td>\n<td>Vendre au prix du march\u00e9 sans temporiser excessivement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Acheteur<\/td>\n<td>Privil\u00e9gier un achat r\u00e9fl\u00e9chi, fond\u00e9 sur un besoin r\u00e9el<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Agent immobilier<\/td>\n<td>Consolider ses comp\u00e9tences et valoriser la relation client<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette nouvelle vision, v\u00e9hicul\u00e9e au c\u0153ur de Century 21, participe au maintien d\u2019un march\u00e9 stable et \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019un climat de confiance entre toutes les parties.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Charles Marinakis (Century 21): &quot;Les vendeurs doivent  encore ajuster leurs prix de 7% \u00e0 10% !&quot; #846\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/I3V-FGFj4oM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une vision prospective : les d\u00e9fis et les opportunit\u00e9s du march\u00e9 immobilier \u00e0 l\u2019horizon 2027<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Envisager l\u2019avenir de l\u2019immobilier fran\u00e7ais implique d\u2019int\u00e9grer les tendances actuelles et d\u2019anticiper les transformations \u00e0 venir. Si la reprise observ\u00e9e amorce un nouveau cycle de croissance, celui-ci s\u2019inscrit dans un contexte mouvant qui appelle prudence et adaptation. Tr\u00e8s impliqu\u00e9 dans cette r\u00e9flexion, Charles Marinakis partage une vision \u00e9quilibr\u00e9e o\u00f9 les ambitions d\u2019expansion rencontrent les exigences d\u2019une profession vieillissante et reconfigur\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les d\u00e9fis sont nombreux :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Maintenir la stabilit\u00e9 des prix<\/strong> pour \u00e9viter une nouvelle envol\u00e9e qui p\u00e9naliserait l\u2019accessibilit\u00e9.<\/li><li><strong>Accompagner la mont\u00e9e en puissance de la transition \u00e9cologique<\/strong>, notamment dans la construction et la r\u00e9novation.<\/li><li><strong>Consolider la formation des professionnels<\/strong> face \u00e0 la complexit\u00e9 croissante des r\u00e9glementations et des attentes clients.<\/li><li><strong>D\u00e9velopper l\u2019offre en zones sous-desservies<\/strong>, en particulier \u00e0 travers les nouvelles franchises annonc\u00e9es par Century 21.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parall\u00e8lement, les opportunit\u00e9s abondent :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Expansion des r\u00e9seaux d\u2019agences<\/strong> \u00e0 travers le territoire pour capturer les besoins locaux.<\/li><li><strong>Int\u00e9gration des nouvelles technologies<\/strong> au service de la prospection, de la gestion de mandats et de la promotion immobili\u00e8re num\u00e9rique.<\/li><li><strong>Valorisation des biens durables<\/strong> r\u00e9pondant aux attentes croissantes des acheteurs en mati\u00e8re d\u2019\u00e9coresponsabilit\u00e9.<\/li><li><strong>D\u00e9veloppement d\u2019une offre sur-mesure<\/strong> pour accompagner des profils de clients vari\u00e9s, y compris dans les zones p\u00e9riurbaines et d\u2019outre-mer.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Enjeux 2025-2027<\/th>\n<th>Actions phares pr\u00e9vues<\/th>\n<th>Impact attendu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Stabilit\u00e9 des prix<\/td>\n<td>Suivi rigoureux des tendances du march\u00e9<\/td>\n<td>Protection des acqu\u00e9reurs et maintien de l\u2019accessibilit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Transition \u00e9cologique<\/td>\n<td>Accompagnement pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/td>\n<td>R\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone immobili\u00e8re<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Formation des professionnels<\/td>\n<td>Mise en place de modules sp\u00e9cialis\u00e9s<\/td>\n<td>Professionnalisation accrue et meilleure qualit\u00e9 de service<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9veloppement territorial<\/td>\n<td>Ouverture de nouvelles franchises Century 21<\/td>\n<td>Couvrir les zones en croissance d\u00e9mographique et \u00e9conomique<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette feuille de route souligne l\u2019engagement du r\u00e9seau Century 21 et de son pr\u00e9sident \u00e0 impulser non seulement une reprise vigoureuse, mais aussi une consolidation p\u00e9renne du march\u00e9 immobilier national. Pour suivre l\u2019actualit\u00e9 et les analyses d\u00e9taill\u00e9es, il est recommand\u00e9 d\u2019\u00e9couter r\u00e9guli\u00e8rement <strong>Mon Podcast Immo<\/strong>, o\u00f9 Charles Marinakis partage ses visions avec clart\u00e9 et passion.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ \u2013 Questions fr\u00e9quentes sur le march\u00e9 immobilier et les conseils de Charles Marinakis<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Q :<\/strong> Pourquoi le march\u00e9 immobilier a-t-il retrouv\u00e9 un souffle printanier en 2025 ?<br>\n<strong>R :<\/strong> La baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat combin\u00e9e \u00e0 un ajustement des prix a redonn\u00e9 du pouvoir d\u2019achat et relanc\u00e9 les transactions.<\/li><li><strong>Q :<\/strong> Est-il conseill\u00e9 d\u2019attendre avant de vendre un bien immobilier en 2025 ?<br>\n<strong>R :<\/strong> Non, il vaut mieux vendre d\u00e8s maintenant au prix du march\u00e9 plut\u00f4t que de risquer une stagnation ou une baisse prolong\u00e9e.<\/li><li><strong>Q :<\/strong> Comment Century 21 a-t-il r\u00e9sist\u00e9 \u00e0 la crise immobili\u00e8re r\u00e9cente ?<br>\n<strong>R :<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 son ancrage local, la qualit\u00e9 de ses mandats et la rigueur de ses agents, le r\u00e9seau s\u2019est renforc\u00e9.<\/li><li><strong>Q :<\/strong> Quels conseils donner aux futurs agents immobiliers ?<br>\n<strong>R :<\/strong> Se former s\u00e9rieusement, respecter les fondamentaux du m\u00e9tier et privil\u00e9gier la relation client pour construire une carri\u00e8re durable.<\/li><li><strong>Q :<\/strong> Quels sont les principaux d\u00e9fis pour le march\u00e9 immobilier d\u2019ici 2027 ?<br>\n<strong>R :<\/strong> Maintenir la stabilit\u00e9 des prix, accompagner la transition \u00e9cologique et d\u00e9velopper l\u2019offre sur tout le territoire.<\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"fpm_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s 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