{"id":2783,"date":"2025-07-12T03:46:39","date_gmt":"2025-07-12T07:46:39","guid":{"rendered":"https:\/\/challengeimmo.com\/scpi-elevation-acquisition-guadeloupe\/"},"modified":"2025-07-12T03:46:39","modified_gmt":"2025-07-12T07:46:39","slug":"scpi-elevation-acquisition-guadeloupe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/challengeimmo.com\/blog\/scpi-elevation-acquisition-guadeloupe\/","title":{"rendered":"La SCPI Elevation Tertiom r\u00e9alise sa premi\u00e8re acquisition en Guadeloupe"},"content":{"rendered":"<div class=\"fpm_start\"><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un paysage immobilier en constante \u00e9volution, la SCPI Elevation Tertiom se distingue en r\u00e9alisant sa premi\u00e8re acquisition majeure en Guadeloupe, une \u00e9tape d\u00e9terminante qui marque son engagement dans une strat\u00e9gie d\u2019investissement \u00e0 la fois innovante et locale. Cr\u00e9\u00e9e en septembre dernier, cette SCPI de rendement d\u00e9di\u00e9e exclusivement \u00e0 l\u2019immobilier tertiaire en Outre-mer se positionne d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent comme un acteur incontournable gr\u00e2ce \u00e0 son approche cibl\u00e9e du march\u00e9 ultramarin. Cette op\u00e9ration, conduite par Elevation Capital Partners du Groupe Inter Invest, illustre non seulement la volont\u00e9 d\u2019\u00e9largir la diversification g\u00e9ographique mais aussi celle d\u2019optimiser la gestion d\u2019actifs pour une performance durable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Implant\u00e9e au c\u0153ur de Saint-Fran\u00e7ois, l\u2019une des zones \u00e9conomiques les plus dynamiques de l\u2019\u00eele, la SCPI Elevation Tertiom investit dans un portefeuille compos\u00e9 de six locaux commerciaux neufs, porteurs tant en termes de rendement que de r\u00e9silience face aux fluctuations \u00e9conomiques. Ce premier pas en Guadeloupe s\u2019inscrit dans une vision \u00e0 long terme pour le d\u00e9veloppement d\u2019un patrimoine diversifi\u00e9, misant sur le potentiel touristique et baln\u00e9aire de cette r\u00e9gion. Une acquisition qui suscite l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs cherchant \u00e0 conjuguer performance immobili\u00e8re et impact local.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 travers cette initiative, Elevation Capital Partners d\u00e9montre sa capacit\u00e9 \u00e0 saisir rapidement des opportunit\u00e9s dans un march\u00e9 ultramarin souvent per\u00e7u comme complexe. La SCPI, quant \u00e0 elle, offre une solution d\u2019investissement flexible et adapt\u00e9e \u00e0 ceux d\u00e9sireux d\u2019\u00e9largir leur portefeuille avec des actifs neufs et strat\u00e9giquement positionn\u00e9s. Plus qu\u2019un simple investissement, cette op\u00e9ration est une promesse de stabilit\u00e9 et de croissance dans un secteur tertiaire qui se r\u00e9invente.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un investissement strat\u00e9gique en Guadeloupe pour renforcer la SCPI Elevation Tertiom<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019acquisition r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 Saint-Fran\u00e7ois est une man\u0153uvre strat\u00e9gique visant \u00e0 b\u00e2tir un portefeuille immobilier performant et diversifi\u00e9 au sein des d\u00e9partements d\u2019Outre-mer. La ville de Saint-Fran\u00e7ois, reconnue pour son essor \u00e9conomique li\u00e9 au tourisme, constitue un choix optimal pour un investissement dans l&rsquo;immobilier tertiaire. Avec ses 13 000 habitants, cette commune b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une activit\u00e9 baln\u00e9aire soutenue par un tissu h\u00f4telier dense, des locations saisonni\u00e8res et diverses r\u00e9sidences d\u00e9di\u00e9es au tourisme. Cette dynamique conf\u00e8re \u00e0 la SCPI Elevation Tertiom une assise solide pour g\u00e9n\u00e9rer un rendement locatif attrayant.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le programme immobilier cibl\u00e9, Azur Commerces, se compose de six locaux commerciaux neufs, situ\u00e9s en pied d\u2019immeuble dans le quartier de Bellevue, proche du centre-ville. Sa localisation le long de la route touristique RN4, reliant Pointe-\u00e0-Pitre \u00e0 Saint-Fran\u00e7ois, est un atout majeur offrant un acc\u00e8s facile aux commodit\u00e9s locales, plages, et attractions touristiques, sources d\u2019un flux constant de visiteurs et d\u2019activit\u00e9s commerciales.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Localisation strat\u00e9gique au c\u0153ur d\u2019une zone touristique en croissance.<\/li><li>Commercialisation de six locaux neufs en VEFA garantissant des standards modernes et une qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e.<\/li><li>Prix d\u2019acquisition inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur d\u2019expertise pour maximiser le potentiel de rendement.<\/li><li>Proximit\u00e9 imm\u00e9diate du centre-ville et des infrastructures touristiques.<\/li><li>Garantie de diversification g\u00e9ographique renfor\u00e7ant la r\u00e9silience du portefeuille.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Caract\u00e9ristique<\/th>\n<th>Description<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Localisation<\/td>\n<td>Quartier Bellevue, Saint-Fran\u00e7ois, Guadeloupe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Type d\u2019actifs<\/td>\n<td>Locaux commerciaux neufs en VEFA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nombre d\u2019unit\u00e9s<\/td>\n<td>Six locaux commerciaux<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Proximit\u00e9<\/td>\n<td>Route touristique RN4, centre-ville, plages<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rendement pr\u00e9visionnel<\/td>\n<td>Optimis\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une n\u00e9gociation avantageuse<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette acquisition s\u2019inscrit en parfaite coh\u00e9rence avec les exigences d\u2019un march\u00e9 en mutation et les attentes des investisseurs cherchant \u00e0 consolider leur patrimoine via des placements \u00e0 la fois s\u00fbrs et porteurs dans les d\u00e9partements d&rsquo;Outre-mer. En savoir plus sur cette op\u00e9ration immobili\u00e8re dans cet article d\u00e9taill\u00e9 : <a href=\"https:\/\/www.megazap.fr\/Guadeloupe-Premiere-acquisition-pour-la-SCPI-Elevation-Tertiom_a13083.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Megazap &#8211; Guadeloupe et SCPI Elevation Tertiom<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les avantages de la diversification g\u00e9ographique et sectorielle par la SCPI Elevation Tertiom<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La strat\u00e9gie d\u00e9ploy\u00e9e par Elevation Capital Partners \u00e0 travers la SCPI Elevation Tertiom privil\u00e9gie une diversification g\u00e9ographique encourag\u00e9e par les sp\u00e9cificit\u00e9s \u00e9conomiques des Outre-mer. En investissant directement dans l\u2019immobilier tertiaire ultramarin, la SCPI balaie le risque syst\u00e9mique li\u00e9 \u00e0 une concentration sur un seul march\u00e9 tout en tirant parti des opportunit\u00e9s commerciales uniques qu\u2019apportent ces territoires insulaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec une forte activit\u00e9 touristique et des besoins croissants en commerces adapt\u00e9s aux flux saisonniers, la Guadeloupe, et notamment Saint-Fran\u00e7ois, offre un terrain fertile pour des investissements r\u00e9flexifs et tourn\u00e9s vers la p\u00e9rennit\u00e9. En combinant le commerce de proximit\u00e9, l\u2019immobilier neuf, et des zones r\u00e9sidentielles port\u00e9es par la client\u00e8le touristique, la SCPI Elevation Tertiom adopte une approche compl\u00e8te pour son portefeuille.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Risque r\u00e9duit<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 la dispersion g\u00e9ographique sur plusieurs d\u00e9partements et collectivit\u00e9s ultramarines.<\/li><li><strong>Potentiel de rendement accru<\/strong> en ciblant des secteurs tertiaires porteurs sp\u00e9cifiquement adapt\u00e9s aux territoires investis.<\/li><li><strong>Flexibilit\u00e9 des actifs<\/strong> dans des zones \u00e0 forte dynamique \u00e9conomique.<\/li><li><strong>R\u00e9silience du portefeuille<\/strong> face aux \u00e9volutions conjoncturelles gr\u00e2ce \u00e0 une s\u00e9lection rigoureuse des actifs.<\/li><li><strong>Attractivit\u00e9 renforc\u00e9e<\/strong> via l\u2019acquisition d\u2019actifs neufs, gages de qualit\u00e9 et de p\u00e9rennit\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Crit\u00e8res de diversification<\/th>\n<th>Avantages associ\u00e9s<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>G\u00e9ographie<\/td>\n<td>Diminution des risques li\u00e9s \u00e0 un march\u00e9 unique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Secteur tertiaire<\/td>\n<td>Investissement orient\u00e9 vers des secteurs \u00e9conomiques dynamiques<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Qualit\u00e9 des actifs<\/td>\n<td>Acquisition d\u2019immobilier neuf pour une meilleure valorisation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mixit\u00e9 des locataires<\/td>\n<td>Maintien de la stabilit\u00e9 des revenus locatifs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Strat\u00e9gie VEFA<\/td>\n<td>Optimisation des co\u00fbts et anticipation des besoins<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conjuguant ces \u00e9l\u00e9ments, la SCPI Elevation Tertiom gagne en solidit\u00e9 et en attractivit\u00e9, offrant aux investisseurs un moyen adapt\u00e9 de tirer profit du potentiel unique de l\u2019Outre-mer. Plus d\u2019informations sur les perspectives de rendement et la gestion d\u2019actifs dans ce contexte sont disponibles dans cette analyse compl\u00e8te : <a href=\"https:\/\/www.meilleurescpi.com\/actualites\/premiere-acquisition-strategique-pour-la-scpi-elevation-tertiom\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">MeilleureSCPI &#8211; Premi\u00e8re strat\u00e9gie Elevation Tertiom<\/a>.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"La SCPI Alta Convictions r\u00e9alise sa premi\u00e8re acquisition\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Uwz_lnq4p48?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019importance du rendement locatif dans le choix des acquisitions de la SCPI Elevation Tertiom<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le rendement, facteur cl\u00e9 pour tout investisseur, est au c\u0153ur de la strat\u00e9gie d\u2019acquisition de la SCPI Elevation Tertiom. Le choix port\u00e9 sur des locaux commerciaux situ\u00e9s dans des zones \u00e0 fort potentiel touristique assure un taux de remplissage et une rentabilit\u00e9 locative optimis\u00e9e. Ce placement dans une r\u00e9gion b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u2019un tourisme soutenu garantit une demande locative stable et r\u00e9guli\u00e8re, essentielle pour r\u00e9pondre aux objectifs de distribution fix\u00e9s par la SCPI.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le positionnement strat\u00e9gique le long de la RN4, une route touristique majeure, renforce l\u2019attractivit\u00e9 des locaux, tandis que la qualit\u00e9 des constructions neuves en VEFA prot\u00e8ge l\u2019investissement contre l\u2019obsolescence et minimise les co\u00fbts d\u2019entretien. Ces \u00e9l\u00e9ments conjugu\u00e9s permettent \u00e0 Elevation Capital Partners de proposer un rendement pr\u00e9visionnel ambitieux, tout en ma\u00eetrisant le risque inh\u00e9rent \u00e0 toute op\u00e9ration immobili\u00e8re.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Rentabilit\u00e9 potentielle sup\u00e9rieure gr\u00e2ce \u00e0 un prix n\u00e9goci\u00e9 en dessous de la valeur d\u2019expertise.<\/li><li>Optimisation de la fiscalit\u00e9 via le dispositif VEFA applicable.<\/li><li>Maintien d\u2019un parc immobilier performant avec des actifs neufs.<\/li><li>Diversification des locataires assurant la p\u00e9rennit\u00e9 des revenus.<\/li><li>Suivi et gestion actifs par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e pour maximiser la performance.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Facteurs cl\u00e9s de rendement<\/th>\n<th>Description<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Localisation<\/td>\n<td>Zone touristique dynamique et porteuse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Type d\u2019actifs<\/td>\n<td>Locaux commerciaux neufs en pied d\u2019immeuble<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prix d\u2019acquisition<\/td>\n<td>N\u00e9goci\u00e9 favorablement sous la valeur d\u2019expertise<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rendement pr\u00e9visionnel<\/td>\n<td>Align\u00e9 avec les objectifs de distribution de la SCPI (non garanti)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gestion d\u2019actifs<\/td>\n<td>Assur\u00e9e par Elevation Capital Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quelque soit la conjoncture, la SCPI Elevation Tertiom s\u2019emploie \u00e0 pr\u00e9server un rendement attractif, comme l\u2019expose clairement la Direction des partenariats dans cette d\u00e9claration : <a href=\"https:\/\/www.inter-invest.fr\/communiques\/actifs-reels\/00525\/premiere-acquisition-pour-la-scpi-elevation-tertiom\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Inter Invest &#8211; Premi\u00e8re acquisition SCPI<\/a>.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"R\u00e9gis Facia: C&#039;est en Afrique qu&#039;on gagne de l&#039;argent pour le d\u00e9penser en Europe.\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/iXAp4wq86M4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un patrimoine immobilier ultramarin en plein essor gr\u00e2ce \u00e0 la SCPI Elevation Tertiom<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aujourd\u2019hui, la constitution d\u2019un patrimoine immobilier \u00e0 vocation tertiaire dans les territoires ultramarins conna\u00eet un \u00e9lan significatif. L\u2019op\u00e9ration men\u00e9e en Guadeloupe par la SCPI Elevation Tertiom illustre clairement ce mouvement en valorisant des actifs qui r\u00e9pondent \u00e0 des besoins r\u00e9els tout en respectant une strat\u00e9gie de diversification et de gestion rigoureuse.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette initiative participe activement \u00e0 l\u2019essor \u00e9conomique local, facilitant la mont\u00e9e en gamme des infrastructures commerciales et attirant des locataires de qualit\u00e9. Par ailleurs, la SCPI s\u2019inscrit dans une dynamique d\u2019investissement responsable, prenant en compte les perspectives de croissance locale et les particularit\u00e9s des march\u00e9s ultramarins.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Renforcement des zones \u00e9conomiques locales avec des actifs neufs.<\/li><li>Cr\u00e9ation de liens durables avec les acteurs \u00e9conomiques et institutionnels locaux.<\/li><li>D\u00e9veloppement d\u2019un patrimoine r\u00e9silient et en phase avec le march\u00e9 ultramarin.<\/li><li>Contribution \u00e0 la dynamique touristique et \u00e0 la diversification \u00e9conomique.<\/li><li>Gestion d\u2019actifs professionnelle assurant une valorisation continue.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Impact sur le territoire<\/th>\n<th>Retomb\u00e9es \u00e9conomiques<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ation d\u2019emplois locaux<\/td>\n<td>Renforcement du tissu \u00e9conomique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Am\u00e9lioration de l\u2019offre commerciale<\/td>\n<td>Valorisation des zones touristiques<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Attractivit\u00e9 pour les investisseurs<\/td>\n<td>Diversification accrue des portefeuilles immobiliers<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Effet levier \u00e9conomique<\/td>\n<td>Stimulation de l&rsquo;immobilier tertiaire local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Valorisation du patrimoine SCPI<\/td>\n<td>Optimisation des rendements<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le potentiel du march\u00e9 immobilier ultramarin est analys\u00e9 en compl\u00e9ment ici : <a href=\"https:\/\/francescpi.com\/scpi\/actualites-scpi\/la-scpi-elevation-tertiom-s-installe-en-guadeloupe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">FranceSCPI &#8211; SCPI Elevation Tertiom en Guadeloupe<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perspectives d\u2019avenir pour la gestion d\u2019actifs avec la SCPI Elevation Tertiom<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le lancement r\u00e9ussi de cette premi\u00e8re acquisition ouvre la porte \u00e0 une dynamique prometteuse pour la SCPI Elevation Tertiom. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion Elevation Capital Partners, forte de son exp\u00e9rience dans le Groupe Inter Invest, ambitionne d\u2019\u00e9tendre rapidement son portefeuille \u00e0 d\u2019autres territoires ultramarins comme la R\u00e9union, o\u00f9 une seconde op\u00e9ration est imminente.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ma\u00eetrise de la gestion d\u2019actifs est au c\u0153ur de cette strat\u00e9gie, privil\u00e9giant la s\u00e9lection rigoureuse, la n\u00e9gociation optimis\u00e9e des prix, et la surveillance continue des performances. Cette rigueur garantit une adaptabilit\u00e9 face aux march\u00e9s \u00e9volutifs, essentiel dans le contexte incertain des ann\u00e9es \u00e0 venir. Le mod\u00e8le SCPI, alli\u00e9 \u00e0 cette approche proactive, s\u00e9duit les investisseurs en qu\u00eate de performance r\u00e9guli\u00e8re et d\u2019une diversification efficace.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>D\u00e9veloppement progressif des acquisitions dans les d\u00e9partements d\u2019Outre-mer.<\/li><li>Suivi pr\u00e9cis des indicateurs de performance immobili\u00e8re.<\/li><li>Optimisation des rendements via une gestion active et des arbitrages judicieux.<\/li><li>Transformation digitale des outils de gestion pour plus de transparence.<\/li><li>Communication renforc\u00e9e avec les associ\u00e9s pour une information claire et r\u00e9currente.<\/li><\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Axe strat\u00e9gique<\/th>\n<th>Objectifs 2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Extension g\u00e9ographique<\/td>\n<td>Acquisitions \u00e0 La R\u00e9union et autres territoires ultramarins<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Am\u00e9lioration du rendement<\/td>\n<td>Atteindre les objectifs de distribution fix\u00e9s pour 2025<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gestion d\u2019actifs<\/td>\n<td>Suivi proactif et optimisation continue<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Digitalisation<\/td>\n<td>Outils modernes pour la transparence et la r\u00e9activit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Relation investisseurs<\/td>\n<td>Dialogue et reporting r\u00e9gulier<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La dynamique actuelle et les objectifs fix\u00e9s refl\u00e8tent pleinement la robustesse et le potentiel croissant de la SCPI Elevation Tertiom, comme expliqu\u00e9 dans ce communiqu\u00e9 officiel : <a href=\"https:\/\/www.latribune.fr\/partenaires\/inter-invest-solutions-d-investissement-innovantes\/premieres-acquisitions-pour-la-scpi-elevation-tertiom-1012877.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Tribune &#8211; SCPI Elevation Tertiom<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ sur la SCPI Elevation Tertiom et son premier investissement en Guadeloupe<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Qu\u2019est-ce que la SCPI Elevation Tertiom ?<\/strong><br> Il s\u2019agit d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier tertiaire en Outre-mer, focalis\u00e9e sur la cr\u00e9ation d\u2019un portefeuille performant et diversifi\u00e9.<\/li><li><strong>Pourquoi investir en Guadeloupe avec Elevation Tertiom ?<\/strong><br> La Guadeloupe offre un march\u00e9 dynamique port\u00e9 par le tourisme et une \u00e9conomie locale favorable aux commerces, garantissant ainsi un rendement locatif attractif.<\/li><li><strong>Quels sont les risques li\u00e9s \u00e0 cet investissement ?<\/strong><br> Comme toute SCPI, il existe un risque de perte en capital et un risque de liquidit\u00e9, d\u00e9pendant de la conjoncture immobili\u00e8re et des march\u00e9s locaux.<\/li><li><strong>Quels types de biens composent ce premier portefeuille d\u2019acquisition ?<\/strong><br> Le portefeuille est constitu\u00e9 de six locaux commerciaux neufs situ\u00e9s en pied d\u2019immeubles, dans des zones \u00e0 forte fr\u00e9quentation touristique.<\/li><li><strong>Quelles sont les prochaines \u00e9tapes pour Elevation Tertiom ?<\/strong><br> La SCPI poursuit ses acquisitions, notamment avec un projet imminent \u00e0 La R\u00e9union, enrichissant ainsi sa diversification g\u00e9ographique et sectorielle.<\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"fpm_end\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans un paysage immobilier en constante \u00e9volution, la SCPI Elevation Tertiom se distingue en r\u00e9alisant sa premi\u00e8re acquisition majeure en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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